第四章 合同法

一、单项选择题

1.债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以行使( )。

A.解除权

B.代位权

C.撤销权

D.终止权

2.下列不因合同解除而无效的合同条款是( )。

A.质量条款

B.解决争议的条款

C.价格或报酬条款

D.履行期限、地点和方式条款

3.下列不属于可撤销合同种类的是(　　)。

A.在订立合同时显失公平的

B.因重大误解而订立的合同

C.乘人之危订立的合同

D.因欺诈而订立的合同，损害国家利益的

4.对格式条款有不同理解的，应( )。

A.作出不利于提供格式条款一方的解释

B.作出不利于接受格式条款一方的解释

C.宣告有不同理解的合同条款无效

D.宣告合同无效

5.甲向某商场定购一台液晶电视，双方约定如果对方违约应支付500元违约金，甲交付了定金200元。后来商场违约，则甲最多可要求商场赔偿( )。

A.200元

B.400元

C.500元

D.700元

6.甲、乙两公司之间签订了一借款合同，在还款期限届满之前，两公司合并。该借款合同权利义务终止的方式是( )。

A.提存

B.抵销

C.免除

D.混同

7.狭义的合同变更仅指( )的变更。

A.合同主体

B.合同内容

C.合同客体

D.合同主体和内容

8.下列合同中，属于实践性合同的是( )。

A.自然人之间的借款合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.承揽合同

9.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的( )。

A.可以协议补充

B.不得协议补充

C.合同无效

D.应当依照交易习惯确定

10.我国合同法规定，合同成立的时间为( )。

A.要约到达受要约人时

B.要约规定的时间届满时

C.承诺发出时

D.承诺到达受要约人时

11.根据合同法，下列各项中属于无名合同的是( )。

A.买卖合同

B.借用合同

C.租赁合同

D.委托合同

12.甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力而灭失，则乙能否要求甲支付运费?( )

A.能

B.不能

C.可要求甲支付一半运费

D.可要求甲适当支付运费

13.承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。对第三人完成的工作成果，应由谁向定作人负责?( )

A.承揽人

B.该第三人

C.承揽人和该第三人分担责任

D.承揽人和该第三人负连带责任

14.根据《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

A. 买卖合同成立时

B. 买卖合同生效时

C. 标的物交付时

D. 买方付清标的物价款时

15.甲企业因扩大生产需要，向乙合作社借款20万元，约定期限1年，利息为5%。乙合作社预先扣除利息1万元，甲企业实际拿到19万元。借款到期时，甲企业应偿还本金和利息共( )万元。

A. 19

B. 19.95

C. 20

D. 21

16.公民甲向公民乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙( )。

A.4.5万元

B.4.95万元

C.5万元

D.5.5万元

17.甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有( )。

A. 该辅助工作由丙企业向甲企业负责

B. 丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责

C. 乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成

D. 乙加工厂对辅助工作的质量不负责任

二、多项选择题

1.甲地A公司向乙地B公司购买座落于丙地的一栋楼房，双方对履行地没有约定。下列说法正确的是( )。

A.合同成立，A公司履行地为丙地

B.合同成立，A公司履行地为乙地

C.合同成立，B公司履行地为甲地

D.合同成立，B公司履行地为丙地

E.合同不成立

2.承担违约责任的形式有( )。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.罚款

D.定金

E.违约金

3.不可抗力是违约责任的免责事由，下列各项中属于不可抗力的有( )。

A.地震

B.战争

C.罢工

D.政府行为

E.台风

4.下列关于标的物提存的说法正确的有( )。

A.提存的费用由债权人负担

B.提存期间，标的物的孳息归债权人所有

C.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担

D.标的物提存后，债权人在任何情况下都可以随时领取提存物

E.在提存有效成立期间，提存人不得取回提存物

5.下列各项中属于要约邀请的是( )。

A.拍卖公告

B.寄送的价目表

C.招标公告

D.招股说明书

E.合同确认书

6.合同权利义务终止的原因有( )。

A.债务已经按约定履行

B.合同解除

C.抵销

D.提存

E.债券与债务同归于一人

7.我国合同法规定的合同当事人的抗辩权包括( )。

A.同时履行抗辩权

B.先履行抗辩权

C.先诉抗辩权

D.不安抗辩权

E.抵销权

8.在下列哪些情形下，格式条款无效?(　　)。

A.对格式条款的理解发生争议的

B.提供格式条款方免除其责任的

C.提供格式条款方免除自己主要义务的

D.提供格式条款方排除对方主要权利的

E.格式条款和非格式条款不一致的

9.下列各项不属于合同法调整范围的是( )。

A.婚姻协议

B.收养合同

C.行政委托合同

D.买卖合同

E.企业内部承包合同

10.关于自然人之间的借款合同，下列说法正确的是( )。

A.自然人之间的借款合同，自当事人签订书面合同时生效

B.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效

C.自然人之间的借款合同对利息没有约定的，视为不支付利息

D.自然人之间的借款合同可以约定利息，也可以不约定利息

E.自然人之间的借款合同为实践性合同

11.甲、乙签订赠与合同，甲已将标的物交付于乙。则在下列哪些情况下，甲可以撤销赠与并请求乙返还财产?( )

A.乙故意伤害甲，致甲残疾

B.甲赠乙轿车一部，约定乙在三年内应负责接送甲之幼子上学，乙未履行该义务

C.乙对甲有抚养义务，乙未履行该义务

D.甲、乙关系恶化

E.赠与合同经过公证

12.在客运合同中，承运人应对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但下列情形下承运人可以免责的是( )。

A.伤亡是旅客自身健康原因造成的

B.伤亡是旅客故意造成的

C.伤亡是第三人的行为造成的

D.伤亡是旅客重大过失造成的

E.伤亡是意外事故造成的

13.在赠与合同中，赠与财产的权利转移前，哪些赠与合同不得任意撤销?( )。

A.书面赠与合同

B.经公证的赠与合同

C.具有救灾性质的赠与合同

D.具有扶贫性质的赠与合同

E.附义务的赠与

三、简答题

1.简述合同及其法律特征。

2.简述合同法的适用范围。

3.简述要约及其要件。

4.要约失效的原因。

5.简述合同生效的要件。

6.简述无效合同的种类。

7.简述可撤销合同的种类。

8.简述效力未定合同的种类。

9.简述合同的履行的规则。

10.简述不安抗辩权及其适用条件。

11.简述债权人的代位权及行使条件。

12.缔约过失责任的类型。

13.违约责任的免责事由。

四、名词解释。

1.合同

2.要约

3.要约邀请

4.承诺

5.附条件合同

6.附期限合同

7.无效合同

8.可撤销合同

9.效力未定合同

10.合同的履行

11.同时履行抗辩权

12.先履行抗辩权

13.不安抗辩权

14.代位权

15.撤销权

16.合同的解除

17.提存

18.缔约过失责任

19.违约责任

20.预期违约

21.定金

22.买卖合同

23.赠与合同

24.借款合同

25.租赁合同

26.承揽合同

27.运输合同

五、案例分析题。

1.某商场新进一款手机，价格定为1888元。柜台组长在制作价格标签时，误将1888元写为888元。孙某在浏览该柜台时发现该款手机物美价廉，于是用信用卡支付1776元购买了两部。一周后，商店盘点时，发现少了2000元，经查是柜台组长标错价格标签所致。由于孙某用信用卡结算，商店查出是孙某少付了手机货款，于是找到孙某，提出要孙某补交2000元或退回手机，商店退还1776元。孙某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝了商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求孙某返还2000元或退还两部手机。

要求：根据以上事实和合同法的规定，分别分析回答下列问题：

(1)商店的诉讼请求有法律依据吗?为什么?

(2)法院应如何处理?

2.某矿泉水厂(以下简称甲方)为便于联系业务，扩大销路，聘请某机关后勤部门干部何某当业务顾问并支付津贴。何某未通过单位有关领导私自以单位的名义，与甲方签订了一份购销矿泉水合同，并采取欺骗手段偷盖了单位印章。合同签订后，何某又拿着合同到机关下属单位要求按合同购买矿泉水。不久，某机关(简称乙方)领导得知此事，指令机关下属单位拒绝收货。为此，甲乙双方发生纠纷，甲方以乙方不履行合同为由起诉到人民法院，要求乙方履行合同义务并赔偿损失。

问题：甲方的诉讼要求有无法律依据?说明理由。

3.某有限责任公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。

根据《合同法》及相关法律回答下列问题：

(1)此借款合同如没有采用书面形式是否合法?为什么?

(2)某有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法?为什么?

(3)某商业银行为了控制风险，将利息70万元预先在本金中扣除，这种行为是否合法?为什么?

(4)假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理?为什么?

4.赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题：

(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效?为什么?

(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?

(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么?

(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除?为什么?

(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?

答案部分

一、单项选择题

1.

【正确答案】 C

【答案解析】 P117。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2.

【正确答案】 B

【答案解析】 P118。合同解除不影响结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权利。

3.

【正确答案】 D

【答案解析】 P113。D属于无效合同。

4.

【正确答案】 A

【答案解析】 P110。根据《合同法》第41条之规定对格式条款的理解发生争执的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采取非格式条款。

5.

【正确答案】 C

【答案解析】 P123-124。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

6.

【正确答案】 D

【答案解析】 P121。混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同权利义务消灭的法律事实。

7.

【正确答案】 B

【答案解析】 P117。广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更。

8.

【正确答案】 A

【答案解析】 P126。自然人之间的借款合同从货币交付借款之日起生效，故为实践性合同。

9.

【正确答案】 A

【答案解析】 P114。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

10.

【正确答案】 D

【答案解析】 P109。承诺生效的时间即为合同成立的时间。

11.

【正确答案】 B

【答案解析】 我国《合同法》规定了15大类有名合同：买卖合同、供用水电气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、工程承包合同、运输合同、保管合同、仓储合同、委托合同、居间合同、行纪合同、技术合同。

12.

【正确答案】 B

【答案解析】 P130。承运人对承运货物的毁损、灭失承担无过错责任，但货物毁损灭失是由于不可抗力、货物本身的自然损耗或者托运人及收货人的原因造成的除外。

13.

【正确答案】 A

【答案解析】 P128。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

14.

【正确答案】 C

【答案解析】 P124。对于当事人没有规定的，标的物的所有权自标的物交付时起转移，有规定的，适用规定。

15.

【正确答案】 B

【答案解析】 P126。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。19+19×5%=19.95万元。

16.

【正确答案】 B

【答案解析】 P126。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

17.

【正确答案】 B

【答案解析】 P128。承揽人将辅助工作交给第三人的法律后果。根据规定，承揽人将其承揽的辅助工作交给第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

二、多项选择题

1.

【正确答案】 BD

【答案解析】 P115。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

2.

【正确答案】 ABDE

【答案解析】 P123。违约责任的形式包括：继续履行、违约金、定金、损害赔偿。

3.

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 P122。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 P120。债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

5.

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 P108。在现实生活中，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告(符合要约要求的除外)等均为要约邀请。

6.

【正确答案】 ABCDE

【答案解析】 P120-121。根据《合同法》第91条的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

7.

【正确答案】 ABD

【答案解析】 P115。我国合同法规定的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

8.

【正确答案】 BCD

【答案解析】 P110。对格式条款的理解发生争执的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采取非格式条款。

9.

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 P108。

10.

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 P126。自然人间的借款合同从货币交付借款之日起生效，故为实践性合同。

11.

【正确答案】 ABC

【答案解析】 P125-126。在附义务赠与中，受赠人应在赠与物的价值限度范围内履行所负的义务，但受赠人不履行义务时，赠与人有权请求履行或撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人负有交付赠与物的义务，赠与人不得任意撤销。

12.

【正确答案】 ABD

【答案解析】 P129。承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

13.

【正确答案】 BCD

【答案解析】 P126。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人负有交付赠与物的义务，赠与人不得任意撤销。在附义务赠与中，受赠人应在赠与物的价值限度范围内履行所负的义务，当受赠人不履行义务时，赠与人有权请求履行或撤销赠与。

三、简答题

1.

【正确答案】 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的法律特征为：(1)合同是两个或两个以上当事人之间的协议;

(2)合同是当事人在平等自愿的基础上达成的协议;

(3)合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.

【正确答案】 合同法适用于合同法分则规定的15大类有名合同：买卖合同、供用水电气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、工程承包合同、运输合同、保管合同、仓储合同、委托合同、居间合同、行纪合同、技术合同。

3.

【正确答案】 要约是指当事人一方以缔结合同为目的，向对方提出订立合同的条件，希望对方接受的意思表示。要件：向特定的相对人发出;内容应当明确具体;表明已经受要约人承诺，合同即告成立，要约人便受其约束。

4.

【正确答案】

要约失效的原因包括：

(1)要约的撤回;

(2)拒绝要约的通知到达要约人;

(3)要约人依法撤销要约;

(4)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;

(5)受要约人对要约的内容作出实质性变更。

5.

【正确答案】 合同生效的要件包括：

(1)订约人应具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律和社会公共利益;

(4)合同的标的必须确定和可能，具有履行实现的可能性。

6.

【正确答案】 (1)以欺诈、胁迫等手段订立的损害国家利益的合同;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同;

(3)以合法形式掩盖非法目的的合同;

(4)损害社会公共利益的合同;

(5)违反法律、行政法规的禁止性或强制性规定的合同。

7.

【正确答案】 (1) 因重大误解订立的合同;

(2) 显示公平的合同;

(3) 因欺诈、胁迫订立的合同;

(4) 乘人之危订立的合同。

8.

【正确答案】 (1) 限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同;

(2) 无权代理人以他人名义订立的合同;

(3) 无权处分人处分他人财产的合同;

(4) 未经债权人同意的合同。

9.

【正确答案】 (1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(5)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

10.

【正确答案】 不安抗辩权是指在双务合同中，应当先履行债务的当事人在有确切证据证明后履行债务的当事人在订约后丧失或者可能丧失履行能力时，可以中止自己的履行。适用条件为：(1) 后给付义务人的履行能力明显下降;(2)后给付义务人未提供适当担保;(3) 先履行义务人负有通知和举证义务。

11.

【正确答案】 代位权是指在合同履行中，法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权的实现受到危害，设置的保全债务人责任财产的法律制度。

代位权行使的要件：

(1)债权人的债权对第三人产生了约束力;

(2)债权人以自己的名义;

(3)必须通过向法院提起诉讼的方式行使。

12.

【正确答案】 (1) 假借订立合同，恶意进行磋商;

(2) 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(3) 违反保密义务;

(4) 因当事人一方的过错，致使合同无效或被撤销;

(5) 其他违反诚实信用原则的缔约过失行为。

13.

【正确答案】 (1)不可抗力。是指不能预见、不能避免并不难克服的客观情况。如台风、洪水、地震等自然情况。

(2) 违约相对人有过失。违约行为发生后，相对人应采取措施防止损失扩大，如未采取措施造成损失扩大的，不得要求对扩大部分赔偿损失;当事人都有过失的，各自承担相应的责任;

(3) 约定的免责事由。在订立合同时，当事人协商确定的免责事由。但是，约定免责事由违反法律或公共利益的，不发生免责效果。如，《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：①造成对方人身伤害的;②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

四、名词解释。

(1).

【正确答案】 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。P106

(2).

【正确答案】 要约是指当事人一方以缔结合同为目的，向对方提出订立合同的条件，希望对方接受的意思表示。P108

(3).

【正确答案】 要约邀请又称为要约引诱，是指行为人向不特定的相对人作出的，希望向自己发要约的意思表示。P108

(4).

【正确答案】 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。P109

(5).

【正确答案】 附条件合同是指当事人在合同中约定以将来可能发生的不确定的客观事实的成就或不成就作为合同生效或失效的条件的合同。P111

(6).

【正确答案】 附期限合同，是当事人在合同中约定特定的期限，并将该期限的到来作为合同生效或失效的界限。P112

(7).

【正确答案】 无效合同是指合同因欠缺生效要件而不发生当事人预期法律效力的合同。P112

(8).

【正确答案】 可撤销合同，是当事人订立合同时，因意思表示不真实，一方行使撤销权而使其归于无效的合同。P112

(9).

【正确答案】 效力未定合同是指合同虽然已经成立，因其不完全符合生效要件，其效力尚未确定，须经权利人追认才能生效的合同。P113

(10).

【正确答案】 合同的履行是指债务人全面的、适当地完成合同义务，以使债权人的债权得到完全实现的行为。P114

(11).

【正确答案】 同时履行抗辩权：合同当事人互负债务，没有约定履行先后顺序的应当同时履行，一方在对方未为对待给付以前，可以拒绝履行其债务的权利。P114

(12).

【正确答案】 当事人互负债务，有履行的先后顺序，先履行的一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。P115

(13).

【正确答案】 在双务合同中，应当先履行债务的当事人在有确切证据证明后履行债务的当事人在订约后丧失或者可能丧失履行能力时，可以中止自己的履行。P115

(14).

【正确答案】 代位权，是在合同履行中，法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权的实现受到危害，设置的保全债务人责任财产的法律制度。P116

(15).

【正确答案】 债权人对债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。P116

(16).

【正确答案】 合同的解除，是基于当事人一方的意思表示或双方达成的协议，使合同权利义务关系终止的行为。P118

(17).

【正确答案】 提存，是因债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物时，将该标的物交给提存部门保管以终止合同关系的情形。P120

(18).

【正确答案】 缔约过失责任，是在缔约过程中，当事人一方因违背其依据诚实信用原则所尽的义务，致使另一方信赖利益造成损失应承担的民事责任。P121

(19).

【正确答案】 违约责任是指，当事人违反合同义务所应承担的民事责任。P122

(20).

【正确答案】 预期违约，是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示在履行期到来后不履行合同，或者以其行为表示将不履行合同。P123

(21).

【正确答案】 定是，是指当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或合同约定，一方预先支付给对方一定数额金钱作为债权担保的形式。P123

(22).

【正确答案】 出卖人交付标的物并转移标的物所有权与买受人，买受人支付价款的合同。P124

(23).

【正确答案】 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人受领该财产的合同。P125

(24).

【正确答案】 借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。P126

(25).

【正确答案】 出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并与租赁期限届满时返还租赁物的合同。P127

(26).

【正确答案】 一方按照他方的特别要求完成一定工作，并将成果交付他方，他方按照约定接受工作成果并给付酬金的合同。P127

(27).

【正确答案】 承运人将旅客或货物从起运点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或运输费用的合同。

五、案例分析题。

(1).

【正确答案】 (1)商店的诉讼请求有法律依据。根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同。第58条规定：合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。基于上述理由，商店的诉讼请求有法律依据。本案中，当事人因对标的物价格的认识错误而实施了商品买卖行为。这一错误不是出卖人的故意造成，而是因疏忽标错价格标签造成，这一误解对出卖人造成较大的经济损失。因此，根据本案的情况，符合重大误解的构成要件，应依法认定为属于重大误解订立的合同。

(2)法院可根据《合同法》第54条和第58的条规定，变更该买卖合同，由孙某补交价款2000元;或依法撤销该买卖合同，孙某将两部手机返还给商店，商店将1776元价款返还给孙某，并由柜台组长对由此造成孙某的损失承担责任。

(2).

【正确答案】 甲方的诉讼要求没有法律依据。本案中的何某虽然是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或负责人，他若以乙方名义与他人签订合同，必须由乙方的法定代表人授予其代理权方可。其法律依据是《合同法》第48条。但何某在没有取得代理权的情况下，私下代表乙方与甲方签订合同，该行为是无权代理行为。对该代理行为，乙方事后又不予追认。因此，何某以乙方名义与甲方签订的购销合同，对乙方不发生法律效力。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的损失，应由行为人何某自行承担，乙方不承担任何法律责任。

(3).

【正确答案】 (1)此借款合同如没有采用书面形式不符合法律规定。《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，而属于金融机构借款合同，应当采用书面形式。

(2)该担保不符合法律规定。根据我国《担保法》的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。

(3)不合法。《合同法》第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

(4)如果当事人没有约定利息支付期限，应当根据《合同法》第61条、第205条的规定处理。即当事人首先进行协商，协商不成的，按照合同的其他条款和交易习惯确定。如果仍不能确定的，按照下列规定办理：本合同的借款期间为三年，应当在每届满一年时支付。

(4).

【正确答案】 (1)合同部分有效，部分无效。《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

(2)责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。

(3)不合理。《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中，承租人杨某没有得到出租人的同意自己进行装修，违反了合同法的规定，因此要求出租人支付一半的费用没有任何法律依据，出租人赵某可以要求承租人杨某恢复原状或者赔偿损失。

(4)没有解除。《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。

(5)不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第四章 合同法

一、单项选择题

1.债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以行使( )。

A.解除权

B.代位权

C.撤销权

D.终止权

2.下列不因合同解除而无效的合同条款是( )。

A.质量条款

B.解决争议的条款

C.价格或报酬条款

D.履行期限、地点和方式条款

3.下列不属于可撤销合同种类的是(　　)。

A.在订立合同时显失公平的

B.因重大误解而订立的合同

C.乘人之危订立的合同

D.因欺诈而订立的合同，损害国家利益的

4.对格式条款有不同理解的，应( )。

A.作出不利于提供格式条款一方的解释

B.作出不利于接受格式条款一方的解释

C.宣告有不同理解的合同条款无效

D.宣告合同无效

5.甲向某商场定购一台液晶电视，双方约定如果对方违约应支付500元违约金，甲交付了定金200元。后来商场违约，则甲最多可要求商场赔偿( )。

A.200元

B.400元

C.500元

D.700元

6.甲、乙两公司之间签订了一借款合同，在还款期限届满之前，两公司合并。该借款合同权利义务终止的方式是( )。

A.提存

B.抵销

C.免除

D.混同

7.狭义的合同变更仅指( )的变更。

A.合同主体

B.合同内容

C.合同客体

D.合同主体和内容

8.下列合同中，属于实践性合同的是( )。

A.自然人之间的借款合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.承揽合同

9.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的( )。

A.可以协议补充

B.不得协议补充

C.合同无效

D.应当依照交易习惯确定

10.我国合同法规定，合同成立的时间为( )。

A.要约到达受要约人时

B.要约规定的时间届满时

C.承诺发出时

D.承诺到达受要约人时

11.根据合同法，下列各项中属于无名合同的是( )。

A.买卖合同

B.借用合同

C.租赁合同

D.委托合同

12.甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力而灭失，则乙能否要求甲支付运费?( )

A.能

B.不能

C.可要求甲支付一半运费

D.可要求甲适当支付运费

13.承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。对第三人完成的工作成果，应由谁向定作人负责?( )

A.承揽人

B.该第三人

C.承揽人和该第三人分担责任

D.承揽人和该第三人负连带责任

14.根据《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

A. 买卖合同成立时

B. 买卖合同生效时

C. 标的物交付时

D. 买方付清标的物价款时

15.甲企业因扩大生产需要，向乙合作社借款20万元，约定期限1年，利息为5%。乙合作社预先扣除利息1万元，甲企业实际拿到19万元。借款到期时，甲企业应偿还本金和利息共( )万元。

A. 19

B. 19.95

C. 20

D. 21

16.公民甲向公民乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙( )。

A.4.5万元

B.4.95万元

C.5万元

D.5.5万元

17.甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有( )。

A. 该辅助工作由丙企业向甲企业负责

B. 丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责

C. 乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成

D. 乙加工厂对辅助工作的质量不负责任

二、多项选择题

1.甲地A公司向乙地B公司购买座落于丙地的一栋楼房，双方对履行地没有约定。下列说法正确的是( )。

A.合同成立，A公司履行地为丙地

B.合同成立，A公司履行地为乙地

C.合同成立，B公司履行地为甲地

D.合同成立，B公司履行地为丙地

E.合同不成立

2.承担违约责任的形式有( )。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.罚款

D.定金

E.违约金

3.不可抗力是违约责任的免责事由，下列各项中属于不可抗力的有( )。

A.地震

B.战争

C.罢工

D.政府行为

E.台风

4.下列关于标的物提存的说法正确的有( )。

A.提存的费用由债权人负担

B.提存期间，标的物的孳息归债权人所有

C.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担

D.标的物提存后，债权人在任何情况下都可以随时领取提存物

E.在提存有效成立期间，提存人不得取回提存物

5.下列各项中属于要约邀请的是( )。

A.拍卖公告

B.寄送的价目表

C.招标公告

D.招股说明书

E.合同确认书

6.合同权利义务终止的原因有( )。

A.债务已经按约定履行

B.合同解除

C.抵销

D.提存

E.债券与债务同归于一人

7.我国合同法规定的合同当事人的抗辩权包括( )。

A.同时履行抗辩权

B.先履行抗辩权

C.先诉抗辩权

D.不安抗辩权

E.抵销权

8.在下列哪些情形下，格式条款无效?(　　)。

A.对格式条款的理解发生争议的

B.提供格式条款方免除其责任的

C.提供格式条款方免除自己主要义务的

D.提供格式条款方排除对方主要权利的

E.格式条款和非格式条款不一致的

9.下列各项不属于合同法调整范围的是( )。

A.婚姻协议

B.收养合同

C.行政委托合同

D.买卖合同

E.企业内部承包合同

10.关于自然人之间的借款合同，下列说法正确的是( )。

A.自然人之间的借款合同，自当事人签订书面合同时生效

B.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效

C.自然人之间的借款合同对利息没有约定的，视为不支付利息

D.自然人之间的借款合同可以约定利息，也可以不约定利息

E.自然人之间的借款合同为实践性合同

11.甲、乙签订赠与合同，甲已将标的物交付于乙。则在下列哪些情况下，甲可以撤销赠与并请求乙返还财产?( )

A.乙故意伤害甲，致甲残疾

B.甲赠乙轿车一部，约定乙在三年内应负责接送甲之幼子上学，乙未履行该义务

C.乙对甲有抚养义务，乙未履行该义务

D.甲、乙关系恶化

E.赠与合同经过公证

12.在客运合同中，承运人应对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但下列情形下承运人可以免责的是( )。

A.伤亡是旅客自身健康原因造成的

B.伤亡是旅客故意造成的

C.伤亡是第三人的行为造成的

D.伤亡是旅客重大过失造成的

E.伤亡是意外事故造成的

13.在赠与合同中，赠与财产的权利转移前，哪些赠与合同不得任意撤销?( )。

A.书面赠与合同

B.经公证的赠与合同

C.具有救灾性质的赠与合同

D.具有扶贫性质的赠与合同

E.附义务的赠与

三、简答题

1.简述合同及其法律特征。

2.简述合同法的适用范围。

3.简述要约及其要件。

4.要约失效的原因。

5.简述合同生效的要件。

6.简述无效合同的种类。

7.简述可撤销合同的种类。

8.简述效力未定合同的种类。

9.简述合同的履行的规则。

10.简述不安抗辩权及其适用条件。

11.简述债权人的代位权及行使条件。

12.缔约过失责任的类型。

13.违约责任的免责事由。

四、名词解释。

1.合同

2.要约

3.要约邀请

4.承诺

5.附条件合同

6.附期限合同

7.无效合同

8.可撤销合同

9.效力未定合同

10.合同的履行

11.同时履行抗辩权

12.先履行抗辩权

13.不安抗辩权

14.代位权

15.撤销权

16.合同的解除

17.提存

18.缔约过失责任

19.违约责任

20.预期违约

21.定金

22.买卖合同

23.赠与合同

24.借款合同

25.租赁合同

26.承揽合同

27.运输合同

五、案例分析题。

1.某商场新进一款手机，价格定为1888元。柜台组长在制作价格标签时，误将1888元写为888元。孙某在浏览该柜台时发现该款手机物美价廉，于是用信用卡支付1776元购买了两部。一周后，商店盘点时，发现少了2000元，经查是柜台组长标错价格标签所致。由于孙某用信用卡结算，商店查出是孙某少付了手机货款，于是找到孙某，提出要孙某补交2000元或退回手机，商店退还1776元。孙某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝了商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求孙某返还2000元或退还两部手机。

要求：根据以上事实和合同法的规定，分别分析回答下列问题：

(1)商店的诉讼请求有法律依据吗?为什么?

(2)法院应如何处理?

2.某矿泉水厂(以下简称甲方)为便于联系业务，扩大销路，聘请某机关后勤部门干部何某当业务顾问并支付津贴。何某未通过单位有关领导私自以单位的名义，与甲方签订了一份购销矿泉水合同，并采取欺骗手段偷盖了单位印章。合同签订后，何某又拿着合同到机关下属单位要求按合同购买矿泉水。不久，某机关(简称乙方)领导得知此事，指令机关下属单位拒绝收货。为此，甲乙双方发生纠纷，甲方以乙方不履行合同为由起诉到人民法院，要求乙方履行合同义务并赔偿损失。

问题：甲方的诉讼要求有无法律依据?说明理由。

3.某有限责任公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。

根据《合同法》及相关法律回答下列问题：

(1)此借款合同如没有采用书面形式是否合法?为什么?

(2)某有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法?为什么?

(3)某商业银行为了控制风险，将利息70万元预先在本金中扣除，这种行为是否合法?为什么?

(4)假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理?为什么?

4.赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题：

(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效?为什么?

(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?

(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么?

(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除?为什么?

(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?

答案部分

一、单项选择题

1.

【正确答案】 C

【答案解析】 P117。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2.

【正确答案】 B

【答案解析】 P118。合同解除不影响结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权利。

3.

【正确答案】 D

【答案解析】 P113。D属于无效合同。

4.

【正确答案】 A

【答案解析】 P110。根据《合同法》第41条之规定对格式条款的理解发生争执的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采取非格式条款。

5.

【正确答案】 C

【答案解析】 P123-124。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

6.

【正确答案】 D

【答案解析】 P121。混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同权利义务消灭的法律事实。

7.

【正确答案】 B

【答案解析】 P117。广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更。

8.

【正确答案】 A

【答案解析】 P126。自然人之间的借款合同从货币交付借款之日起生效，故为实践性合同。

9.

【正确答案】 A

【答案解析】 P114。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

10.

【正确答案】 D

【答案解析】 P109。承诺生效的时间即为合同成立的时间。

11.

【正确答案】 B

【答案解析】 我国《合同法》规定了15大类有名合同：买卖合同、供用水电气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、工程承包合同、运输合同、保管合同、仓储合同、委托合同、居间合同、行纪合同、技术合同。

12.

【正确答案】 B

【答案解析】 P130。承运人对承运货物的毁损、灭失承担无过错责任，但货物毁损灭失是由于不可抗力、货物本身的自然损耗或者托运人及收货人的原因造成的除外。

13.

【正确答案】 A

【答案解析】 P128。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

14.

【正确答案】 C

【答案解析】 P124。对于当事人没有规定的，标的物的所有权自标的物交付时起转移，有规定的，适用规定。

15.

【正确答案】 B

【答案解析】 P126。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。19+19×5%=19.95万元。

16.

【正确答案】 B

【答案解析】 P126。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

17.

【正确答案】 B

【答案解析】 P128。承揽人将辅助工作交给第三人的法律后果。根据规定，承揽人将其承揽的辅助工作交给第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

二、多项选择题

1.

【正确答案】 BD

【答案解析】 P115。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

2.

【正确答案】 ABDE

【答案解析】 P123。违约责任的形式包括：继续履行、违约金、定金、损害赔偿。

3.

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 P122。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 P120。债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

5.

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 P108。在现实生活中，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告(符合要约要求的除外)等均为要约邀请。

6.

【正确答案】 ABCDE

【答案解析】 P120-121。根据《合同法》第91条的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

7.

【正确答案】 ABD

【答案解析】 P115。我国合同法规定的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

8.

【正确答案】 BCD

【答案解析】 P110。对格式条款的理解发生争执的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采取非格式条款。

9.

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 P108。

10.

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 P126。自然人间的借款合同从货币交付借款之日起生效，故为实践性合同。

11.

【正确答案】 ABC

【答案解析】 P125-126。在附义务赠与中，受赠人应在赠与物的价值限度范围内履行所负的义务，但受赠人不履行义务时，赠与人有权请求履行或撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人负有交付赠与物的义务，赠与人不得任意撤销。

12.

【正确答案】 ABD

【答案解析】 P129。承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

13.

【正确答案】 BCD

【答案解析】 P126。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人负有交付赠与物的义务，赠与人不得任意撤销。在附义务赠与中，受赠人应在赠与物的价值限度范围内履行所负的义务，当受赠人不履行义务时，赠与人有权请求履行或撤销赠与。

三、简答题

1.

【正确答案】 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的法律特征为：(1)合同是两个或两个以上当事人之间的协议;

(2)合同是当事人在平等自愿的基础上达成的协议;

(3)合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.

【正确答案】 合同法适用于合同法分则规定的15大类有名合同：买卖合同、供用水电气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、工程承包合同、运输合同、保管合同、仓储合同、委托合同、居间合同、行纪合同、技术合同。

3.

【正确答案】 要约是指当事人一方以缔结合同为目的，向对方提出订立合同的条件，希望对方接受的意思表示。要件：向特定的相对人发出;内容应当明确具体;表明已经受要约人承诺，合同即告成立，要约人便受其约束。

4.

【正确答案】

要约失效的原因包括：

(1)要约的撤回;

(2)拒绝要约的通知到达要约人;

(3)要约人依法撤销要约;

(4)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;

(5)受要约人对要约的内容作出实质性变更。

5.

【正确答案】 合同生效的要件包括：

(1)订约人应具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律和社会公共利益;

(4)合同的标的必须确定和可能，具有履行实现的可能性。

6.

【正确答案】 (1)以欺诈、胁迫等手段订立的损害国家利益的合同;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同;

(3)以合法形式掩盖非法目的的合同;

(4)损害社会公共利益的合同;

(5)违反法律、行政法规的禁止性或强制性规定的合同。

7.

【正确答案】 (1) 因重大误解订立的合同;

(2) 显示公平的合同;

(3) 因欺诈、胁迫订立的合同;

(4) 乘人之危订立的合同。

8.

【正确答案】 (1) 限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同;

(2) 无权代理人以他人名义订立的合同;

(3) 无权处分人处分他人财产的合同;

(4) 未经债权人同意的合同。

9.

【正确答案】 (1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(5)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

10.

【正确答案】 不安抗辩权是指在双务合同中，应当先履行债务的当事人在有确切证据证明后履行债务的当事人在订约后丧失或者可能丧失履行能力时，可以中止自己的履行。适用条件为：(1) 后给付义务人的履行能力明显下降;(2)后给付义务人未提供适当担保;(3) 先履行义务人负有通知和举证义务。

11.

【正确答案】 代位权是指在合同履行中，法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权的实现受到危害，设置的保全债务人责任财产的法律制度。

代位权行使的要件：

(1)债权人的债权对第三人产生了约束力;

(2)债权人以自己的名义;

(3)必须通过向法院提起诉讼的方式行使。

12.

【正确答案】 (1) 假借订立合同，恶意进行磋商;

(2) 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(3) 违反保密义务;

(4) 因当事人一方的过错，致使合同无效或被撤销;

(5) 其他违反诚实信用原则的缔约过失行为。

13.

【正确答案】 (1)不可抗力。是指不能预见、不能避免并不难克服的客观情况。如台风、洪水、地震等自然情况。

(2) 违约相对人有过失。违约行为发生后，相对人应采取措施防止损失扩大，如未采取措施造成损失扩大的，不得要求对扩大部分赔偿损失;当事人都有过失的，各自承担相应的责任;

(3) 约定的免责事由。在订立合同时，当事人协商确定的免责事由。但是，约定免责事由违反法律或公共利益的，不发生免责效果。如，《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：①造成对方人身伤害的;②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

四、名词解释。

(1).

【正确答案】 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。P106

(2).

【正确答案】 要约是指当事人一方以缔结合同为目的，向对方提出订立合同的条件，希望对方接受的意思表示。P108

(3).

【正确答案】 要约邀请又称为要约引诱，是指行为人向不特定的相对人作出的，希望向自己发要约的意思表示。P108

(4).

【正确答案】 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。P109

(5).

【正确答案】 附条件合同是指当事人在合同中约定以将来可能发生的不确定的客观事实的成就或不成就作为合同生效或失效的条件的合同。P111

(6).

【正确答案】 附期限合同，是当事人在合同中约定特定的期限，并将该期限的到来作为合同生效或失效的界限。P112

(7).

【正确答案】 无效合同是指合同因欠缺生效要件而不发生当事人预期法律效力的合同。P112

(8).

【正确答案】 可撤销合同，是当事人订立合同时，因意思表示不真实，一方行使撤销权而使其归于无效的合同。P112

(9).

【正确答案】 效力未定合同是指合同虽然已经成立，因其不完全符合生效要件，其效力尚未确定，须经权利人追认才能生效的合同。P113

(10).

【正确答案】 合同的履行是指债务人全面的、适当地完成合同义务，以使债权人的债权得到完全实现的行为。P114

(11).

【正确答案】 同时履行抗辩权：合同当事人互负债务，没有约定履行先后顺序的应当同时履行，一方在对方未为对待给付以前，可以拒绝履行其债务的权利。P114

(12).

【正确答案】 当事人互负债务，有履行的先后顺序，先履行的一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。P115

(13).

【正确答案】 在双务合同中，应当先履行债务的当事人在有确切证据证明后履行债务的当事人在订约后丧失或者可能丧失履行能力时，可以中止自己的履行。P115

(14).

【正确答案】 代位权，是在合同履行中，法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权的实现受到危害，设置的保全债务人责任财产的法律制度。P116

(15).

【正确答案】 债权人对债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。P116

(16).

【正确答案】 合同的解除，是基于当事人一方的意思表示或双方达成的协议，使合同权利义务关系终止的行为。P118

(17).

【正确答案】 提存，是因债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物时，将该标的物交给提存部门保管以终止合同关系的情形。P120

(18).

【正确答案】 缔约过失责任，是在缔约过程中，当事人一方因违背其依据诚实信用原则所尽的义务，致使另一方信赖利益造成损失应承担的民事责任。P121

(19).

【正确答案】 违约责任是指，当事人违反合同义务所应承担的民事责任。P122

(20).

【正确答案】 预期违约，是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示在履行期到来后不履行合同，或者以其行为表示将不履行合同。P123

(21).

【正确答案】 定是，是指当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或合同约定，一方预先支付给对方一定数额金钱作为债权担保的形式。P123

(22).

【正确答案】 出卖人交付标的物并转移标的物所有权与买受人，买受人支付价款的合同。P124

(23).

【正确答案】 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人受领该财产的合同。P125

(24).

【正确答案】 借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。P126

(25).

【正确答案】 出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并与租赁期限届满时返还租赁物的合同。P127

(26).

【正确答案】 一方按照他方的特别要求完成一定工作，并将成果交付他方，他方按照约定接受工作成果并给付酬金的合同。P127

(27).

【正确答案】 承运人将旅客或货物从起运点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或运输费用的合同。

五、案例分析题。

(1).

【正确答案】 (1)商店的诉讼请求有法律依据。根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同。第58条规定：合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。基于上述理由，商店的诉讼请求有法律依据。本案中，当事人因对标的物价格的认识错误而实施了商品买卖行为。这一错误不是出卖人的故意造成，而是因疏忽标错价格标签造成，这一误解对出卖人造成较大的经济损失。因此，根据本案的情况，符合重大误解的构成要件，应依法认定为属于重大误解订立的合同。

(2)法院可根据《合同法》第54条和第58的条规定，变更该买卖合同，由孙某补交价款2000元;或依法撤销该买卖合同，孙某将两部手机返还给商店，商店将1776元价款返还给孙某，并由柜台组长对由此造成孙某的损失承担责任。

(2).

【正确答案】 甲方的诉讼要求没有法律依据。本案中的何某虽然是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或负责人，他若以乙方名义与他人签订合同，必须由乙方的法定代表人授予其代理权方可。其法律依据是《合同法》第48条。但何某在没有取得代理权的情况下，私下代表乙方与甲方签订合同，该行为是无权代理行为。对该代理行为，乙方事后又不予追认。因此，何某以乙方名义与甲方签订的购销合同，对乙方不发生法律效力。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的损失，应由行为人何某自行承担，乙方不承担任何法律责任。

(3).

【正确答案】 (1)此借款合同如没有采用书面形式不符合法律规定。《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，而属于金融机构借款合同，应当采用书面形式。

(2)该担保不符合法律规定。根据我国《担保法》的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。

(3)不合法。《合同法》第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

(4)如果当事人没有约定利息支付期限，应当根据《合同法》第61条、第205条的规定处理。即当事人首先进行协商，协商不成的，按照合同的其他条款和交易习惯确定。如果仍不能确定的，按照下列规定办理：本合同的借款期间为三年，应当在每届满一年时支付。

(4).

【正确答案】 (1)合同部分有效，部分无效。《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

(2)责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。

(3)不合理。《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中，承租人杨某没有得到出租人的同意自己进行装修，违反了合同法的规定，因此要求出租人支付一半的费用没有任何法律依据，出租人赵某可以要求承租人杨某恢复原状或者赔偿损失。

(4)没有解除。《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。

(5)不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。